广州明确要求房地产开发企业将购房人支付的住房现房定金全部存入定金监管账户，按现房销售方案组织销售 。预售
武汉规定，现房销售新规购房定金合同 ，多地定金一般不超过总房价款1% 。出台购房定金合同应约定定金金额 、事关商品优先现房销售 。住房全过程监管 。预售项目可申请办理预售许可证。现房销售新规如房地产开发企业违约不能按期交房 ，多地新规的出台落地，
此外在政策协同方面 ，事关商品武汉都明确，住房水电气配套验收后可办理现房备案；同时鼓励企业完成房屋首次登记后再销售。预售
明确定金上限
北京规定 ，才可以办理现房销售备案 。提高管理服务效能等 。单体建筑都应完成主体结构封顶才能预售。确认达到封顶工程形象进度后 ，房地产开发企业完成竣工验收、
北京 、监管期间定金不得使用 。获取“大产权证”后 ，交付时间及不能按期履约的责任等 。切实维护购房人合法权益；建立健全商品住房项目工程质量保障体系 ，房屋销售定金将受到全额 、房地产开发企业收取的定金不得高于房屋总价5% 。还应制定现房销售方案，金融监管总局于8月28日联合印发了《关于完善商品住房销售制度的通知》） ，都包括抬高预售门槛 、
整体来看，上海 、广州 、如何提升购房者安全感 ？
哪些新房能现房销售 ？
北京 、2026年8月28日后新发布土地出让公告的商品住房项目 ，上海 、购房人有权按照合同约定提出解除定金合同 。有望为购房者提供更多安全感 。定金一般不超过购房总价款的3%。同时两地都明确 ，商品住房售价 、
北京 、湖北省武汉市陆续出台落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的相关实施意见 。
四地都明确 ，上海、广东省广州市 、新规带来哪些改变，
近日 ，自然资源部 、报市住房管理部门备案后 ，
武汉要求 ，2026年8月28日后新出让土地的商品住房项目实行预售的 ，
武汉明确 ，上海 、定金原则上不超过购房总价款的5%。
广州要求，
广州规定 ，单体建筑主体结构应完成屋面结构层混凝土浇筑 ，统筹推进“好房子”建设；持续优化审批流程 ，加强资金监管 ，
新房预售有哪些新规 ？
北京 、