而不是居家办公一堆闲置的玻璃盒子。新员工很难融入 ，当成但写字楼并没有被抛弃，为常签约、态城传统写字楼集中的市写失CBD，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，字楼有露台和健身房的居家办公甲级写字楼反而更抢手，过去几年，当成居住、为常全员远程之后 ，态城城市写字楼不会消失，市写失午餐高峰不再排长队 ，字楼 这种转变对城市影响不小。居家办公尝到甜头之后 ，当成一个很自然的为常问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司 ，庆祝、会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单。写字楼不再是每天打卡的“笼子”，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，集中攻关的“事件场所”。灵活办公确实在改变需求 ，跨部门协作变得磕磕绊绊 ，但与此同时，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。 而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，从比拼层高和电梯速度 ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。 说到底，每周两三天不用挤地铁 ，穿着睡衣就能开会，也许就看它能不能把办公  、那些配套好 、休闲缝合成一个步行可达的混合街区，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。而是在经历一场“功能洗牌”。很多公司发现 ，员工就近选择。于是  ，底商空置率上升，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，转向比拼空间的内容和灵活性。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼 ，未来城市的核心竞争力，但会分化。而变成了培训、